Advies voor grond- en vastgoedeigenaren die meer inzicht willen in de ontwikkelkansen en herontwikkelingswaarde, die zelf willen ontwikkelen of hulp nodig hebben bij de verkoop.
Een grondpositie kan na een herontwikkeling veel meer waard zijn, maar die waarde ontstaat niet vanzelf. De haalbaarheid van een ontwikkeling wordt onder andere bepaald door het gemeentelijke beleid, het toegestane (woningbouw)programma, de fasering, de stichtingskosten, de (verwachte) verkoopopbrengsten, de financieringsmogelijkheden en het doorzettingsvermogen.
Voor grond- en vastgoedeigenaren beoordeelt Vonder de ontwikkelpotentie van een locatie, rekent ontwikkelscenario's door en maakt inzichtelijk welke strategie het beste past: niks doen, zelf ontwikkelen, samenwerken met een of meerdere marktpartijen, verkopen in huidige staat of eerst het plan zelf een stap verder brengen. Indien gewenst worden die vervolgstappen dan samen gezet.
Vonder helpt ook bij het gesprek met gemeenten en ontwikkelaars. Altijd met respect voor elkaar en elkaars belangen en met een goed onderbouwde strategie: wat is realistisch, welke contracten en voorwaarden zijn nodig om het project te laten slagen en waar liggen de risico's en hoe worden die beheerst?
Zo krijgt u inzicht in de ontwikkelkansen en grip op het resultaat voordat u verder investeert, onderhandelt of verplichtingen aangaat.
Meer weten of vrijblijvend kennis maken? Neem dan contact op.
Onafhankelijk en eerlijk advies, zonder belang bij de uitkomst van uw beslissing om te ontwikkelen, samen te werken of te verkopen.
Scenariostudies en residuele grondwaardeberekeningen, vertaald naar een heldere, realistische en haalbare strategie.
Onderbouwde cijfers die standhouden in het gesprek met gemeente of ontwikkelaar en een deskundige gesprekspartner aan uw zijde.
Van een eerste inschatting van de haalbaarheid tot een onderbouwde ontwikkel- of verkoopstrategie.
